2023-06-11
一、房地产行业包括哪些项目
(相关资料图)
1、从事土地和房地产开发和经营的项目，主要是指地产与房产的开发、开盘销售、建造等等活动；2、从事房地产物业管理和服务的项目，这方面一般指楼盘小区、商场的物业管理服务，以及房地产中介服务、房地产经纪服务等等。
二、房地产开发费用有哪些
1、土地费用
包括土地使用权出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、土地转让费、土地租用费、土地投资折价费等等，这些费用都是前期必要的投入。
2、前期工程费
包括前期规划、设计、勘测、可行性研究、水文地质勘测等工程费用支出。
3、建设费
包括各种管线、道路、绿化、电讯、环卫等基础设施的建设费用，包括给排水、电气照明、电梯、空调等建筑安装工程费，还包括居委会、托儿所、幼儿园、停车场、派出所等等公共配套设施的建设费。
4、管理费用
包括管理人员的工资、劳动保险费等，还包括审计费、房产税、土地使用税、技术开发费、开办费摊销等各种费用。
5、销售费用
楼盘开盘销售要支付广告宣传及市场推广费、销售代理费、其他销售费用等等费用，这些都是必须的。
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