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央行上海总部：2023年上半年上海房地产开发贷款增加237亿元

7月27日，人民银行上海总部召开2023年第三季度例行新闻发布会，介绍2023年上半年上海市金融运行情况。6月份，全市企业贷款加权平均利率为3.6%，比上年同期下降15个基点，处于历史低位，也是全国最低地区之一。此外，房地产业融资供给有所改善。上半年，房地产开发贷款增加237亿元，同比多增50亿元。

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北京市委书记尹力与民营企业家座谈 龙湖集团董事长陈序平等参加

据北京日报消息，7月27日上午，北京市召开民营企业家座谈会。会议邀请来自软件和信息技术服务业、批发和零售业、科技推广和应用服务业、医药制造业、资本市场服务业和房地产业等领域的民营企业家代表参加。小米集团创始人、董事长兼首席执行官雷军，龙湖集团董事长兼首席执行官陈序平等先后发言。北京市委书记尹力强调，北京市将坚定不移落实“两个毫不动摇”，持续优化营商环境，让民营企业敢投资、能发展、得保护。为民间投资创造更好条件，健全重点民间投资项目库，加大项目推介力度，加强融资支持和要素保障，投放更多应用场景，鼓励创新型中小企业在北交所上市。

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7月份广州二手住宅网签8096宗 环比微降2.36%

7月27日，广州市房地产中介协会发布7月二手住宅交易简报显示，2023年7月（统计周期为2023年6月26日至7月25日），广州市二手住宅整体网签（中介促成+自行交易）宗数为8096宗，面积为81.12万平方米，环比分别小幅下降2.36%和2.81%，同比分别增长8.8%和13.04%。

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南宁：今日起暂停受理商转公贷款业务

7月27日，南宁住房公积金管理委员会宣布，南宁住房公积金管理中心当前资金运用率已超过85%，自2023年7月28日起南宁住房公积金管理中心暂停受理商转公贷款业务。2023年7月28日前受理的商转公贷款业务，符合放款条件的，由南宁住房公积金管理中心根据资金的实际使用情况继续发放贷款。

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长沙挂牌8宗涉宅用地 总起拍价41亿元

7月28日上午，长沙市一次性挂牌8宗涉宅土地，总起始挂牌价41亿元。该批地块将于8月29日集中出让，总出让面积约35.2万平方米，含3宗纯居住用地、5宗商住用地。其中雨花区2宗，开福区1宗，岳麓区1宗，天心区1宗，望城区3宗。

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恒大汽车复牌跌超68%

7月28日，恒大汽车复牌一度跌超68%，现报1.4港元/股，跌幅56.25%，总市值151.81亿港元。消息面上，恒大汽车前一日晚间在港交所公告称，公司已达成所有复牌指引。公告还称，公司计划通过股权或债务融资的方式筹集5亿美元，以供恒驰5的产销和公司正常经营的资金需求。

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华夏幸福：公司已向各期债券证券账户兑付1.29亿元

7月27日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于公司及下属子公司债券相关兑付进展的公告。公司发行的14只（存续票面金额合计291.3亿元）公司债券，以及公司下属子公司九通基业投资有限公司（以下简称“九通投资”）发行的7只（存续票面金额合计80亿元）公司债券于近期同时召开债券持有人会议，于2023年7月12日完成投票表决并形成会议决议，前述债券持有人会议均审议通过上述债券调整本息兑付安排及利率等债务重组相关安排，根据债券债务重组安排，公司将以债券剩余本息为限对截至债权登记日登记在册的每个持有债券的证券账户实施不超过10万元的小额兑付。截至本公告出具之日，公司已向截至债权登记日登记在册的持有前述各期债券的证券账户支付对应小额兑付金额的50%，兑付总金额为1.29亿元。

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标普：预计长实集团2023年房地产开发收入将下降10%~15%

7月27日，标普发布报告称，确认了长江实业集团有限公司的“A”长期发行人信用评级，以及该公司未偿还的高级无抵押票据的“A”长期发行评级。2022年，长实集团使用了部分销售收益和运营现金流来减少债务。因此，该公司调整后的债务在年内下降了60%。由于房地产贡献较低，公司调整后的EBITDA可能在2023年下降25%~30%。标普预测，由于交付的项目减少，2023年房地产开发收入将下降10%~15%。到2022年底，长实集团的物业销售合同（未确认）为149亿港元，而房地产开发收入为258亿港元。

今天的地产新闻联播就到这里，想要了解更多资讯，请关注中国房地产网（http://www.creb.com.cn/）。我们下期再见。

原标题：《地产新闻联播丨7月份广州二手住宅网签8096宗》